Как купить квартиру в новостройке и не попасть впросак?
Возможность купить новостройку от застройщика – это прекрасная, очень надежная инвестиция, но только в том случае, если верно выбрана надежная строительная компания и сам объект вложения средств. Есть некоторые моменты, на которые необходимо обращать пристальное внимание при покупке первичного жилья. Как же грамотно и без риска купить новостройку?
Тип дома – это очень важно!
Сегодня многие застройщики возводят панельные дома, которые, благодаря технологии строительства, можно отстроить за считанные месяцы. В виду приемлемой цены «панельки» пользуются огромной популярностью среди покупателей. Стоимость квартиры в панельном доме примерно на 20% ниже, нежели в кирпичном.
Современные панельные дома совершенно не похожи на панельное строительство, которое велось при советской власти. Сегодня «панелька» - это качественное и комфортное жилье, но, все же, по некоторым параметрам уступающее кирпичным домам.
Во-первых, из-за технологии строительства, в панельном доме вам никогда не разрешат сделать перепланировку. А во-вторых, если застройщик не добросовестно отнесется к строительству дома, то в стыки и швы между панелями зимой может проникать холодный воздух. Да и планировки в «панельках» уступают планировкам квартир в кирпичных домах.
Стоит ли переплачивать за вид из окна?
За привлекательный вид из окна некоторые застройщики весомо повышают цены на квартиру. Учтите, что через пару лет вид на парк или лес может заменить собой новый многоквартирный дом. Переплачивать за вид из окон можно лишь в случае плотной застройки, когда возводить новые дома уже просто не где. Это можно сказать о жилых домах на набережных с видом на воду.
Стоит ли переплачивать за этажность квартиры?
Самую высокую стоимость имеют квартиры на верхних этажах. Застройщики всегда назначают более высокую цену за квадрат за квартиру на верхнем этаже. Но хорошо подумайте, сможете ли вы поднимать, например, с коляской, на верхний этаж, если отключат лифты? Быть может для вас предпочтительней окажется вариант покупки квартиры на первом этаже в силу различных причин? Удачного вам выбора!
Читайте также
- Xiaomi представила маршрутизатор Redmi Router AX5400 с чипом Qualcomm
- Western Digital повысила цены на флеш-память NAND — это следствие загрязнения производства в январе
- 4 вида вооружения, которые отправили в Европу из-за Украины, но никогда не испытывали в деле
- Twitter позволит вешать ярлыки на ботов, чтобы люди могли отличать их от живых пользователей
- Найдена загадочная "невидимая" черная дыра: космическая аномалия
- Новая статья: Обзор игрового 4K-монитора ASUS TUF Gaming VG28UQL1A: лучше поздно, чем никогда