5 заблуждений продавца квартиры
Для выгодной и быстрой продажи квартиры необходимы специальные знания и опыт. Но не многие ими обладают, так как не часто сталкиваются с подобными операциями. Рассмотрим основные заблуждения людей, которые собрались продавать свою недвижимость.

Заблуждение №1: Главное – найти хорошего риэлтора
Зачастую продавцы руководствуются в выборе агента по принципу знакомства. «Троюродный брат сестры моего шурина уж точно не обманет!» - думают они, при этом даже не интересуются, в какое агентство представляет этот риэлтор. Это основная ошибка владельцев недвижимости. Необходимо тщательнее подойти к вопросу о выборе агентства элитной недвижимости. Узнайте, сколько времени компания работает, какие услуги оказывает, какую заработала репутацию на рынке недвижимости.
Заблуждение №2: Оценить квартиру можно по телефону
Многие риэлторы могут назвать стоимость квартиры без ее осмотра. Но только по одному лишь описанию жилплощади нельзя окончательно утверждать цену. Необходим тщательный осмотр жилплощади.
Заблуждение №3: Чтобы быстрее продать квартиру, надо обратиться одновременно в несколько агентств
Серьезные и опытные риэлторы заключают с продавцом квартиры эксклюзивный договор, который обязывает его не обращаться в течение конкретного периода в другие компании по недвижимости. Такое условие настораживает владельцев квартир, они считают, что такая договоренность будет лишь тормозить продажу. Однако сегодня все компании работают по открытой базе, и сотрудничество с несколькими агентствами не приведет к желаемому результату.
Заблуждение №4: Больше просмотров квартиры – быстрее и выгоднее совершится сделка
Если ваша продаваемая квартира превратилась в проходной двор, то есть к вам постоянно приходит большое количество потенциальных покупателей, задумайтесь о смене риэлтора. Опытный агент еще на стадии телефонного разговора отметает всех любопытствующих или неготовых к сделке лиц. При этом квартиру приходят осматривать несколько покупателей, нацеленных на приобретение жилья, соответствующего параметрам вашей квартиры.
Заблуждение №5: Основная задача риэлтора – найти покупателя
Продавцы часто думают, что самое главное в сделке – это поиск покупателя. Когда он появляется, то продавец считает, что агент ему уже не нужен, и пытается сам договориться с продавцом. Помните, что найти покупателя не так уж и сложно, самый трудный этап сделки – это подготовка документов, заключение договора купли-продажи, оформление прав собственности, расчет сторон. Из-за неграмотного подхода к этим процедурам сделка может не состояться или одна из сторон рискует быть обманутой.
Читайте также
- Новые Honor MagicBook 14/15 2021 получили процессоры Intel 11-го поколения
- Games with Gold в феврале: Gears 5, Resident Evil, Indiana Jones и другие
- В космосе могут существовать «колоссальные» черные дыры. Они даже больше ядер галактик
- В России появилась оперативная память HP V8 RGB с частотой до 3600 МГц
- Из графена сделали сверхэффективные фильтры для воды
- Флагманский Intel Core i9-11900K разогнался до 5,3 ГГц и оказался самым быстрым процессором в однопоточном тесте Geekbench