Что влияет на оплату съемной квартиры

Стоимость аренды жилья устанавливает собственник жилья самостоятельно. На сайте kvartiroteka.ru Вы можете узнать различные ценовые варианты. Уровень оплаты зависит от ряда факторов, некоторые из них носят временной характер, другие постоянны.

Самое жаркое время для поиска жилья – конец лета - осень, когда студенты, поступившие в учебные заведения, ищут места проживания. В этот период достаточно часто цены на квартиры взлетают вверх. Мертвым сезоном считается осень-зима.

Вне зависимости от времени года определяющее значение для установления ценовой категории имеет месторасположение дома. Квартиры примерно одинаковой планировки в среднем сдаются выше на треть, если дом расположен в центре города.

Также учитывается тип домов. Существуют дома старой постройки, с маленькими кухнями и коридорами, с совмещенным санузлом, цена на которые соответственно ниже, чем на квартиры улучшенной планировки. Разница составляет примерно в районе 30 процентов стоимости. Самое дорогое жилье «премиум-класса». На цену влияют еще и состояние дома, придомовой территории, наличие или отсутствие охранной системы.

Немаловажное значение обретает состояние жилья. Квартиры с хорошим ремонтом будут на порядок выше стоить, чем без него. Учитывается меблировка комнат, имеется ли бытовая техника. Жилье без мебели соответственно стоит дешевле процентов на 25-30.

Местонахождение дома можно оценить по тому, развита ли инфраструктура района. Есть ли поблизости торговые центры, школы и сады, паркинг для автомобилей, салоны и парикмахерские, кафе и точки питания. В среднем цена за аренду такого жилья повышается на 5-10 процентов.

Для многих людей важен также вид из окна квартиры. Как выяснилось, дома с красивым панорамным видом обойдутся вам дороже. Особенно, если окна выходят на какую-либо достопримечательность города. Но это скорее касается жилья «премиум-класса». Для эконом-вариантов разница в цене несущественна.

Несомненно, это далеко не все факторы, оказывающие влияние на ценообразование в сфере сдачи жилья. Самое главное, подходить к этому с умом. Стоит учитывать несколько факторов в комплексе. Поскольку не имеет смысла завышать цену за интересный вид из окошка, если в самой квартире нет хорошего ремонта и обстановки.

31.03	37-й IT talk »
17.11	MBLTdev #2 »
16.11	GeekWeek-2015 »