Пошаговая инструкция по продаже квартиры
Итак, продажа квартиры - это не повседневное занятие, не так ли? Поэтому, чтобы прояснить некоторые нюансы по этому делу, мы хотим вам предложить поэтапное руководство как всё-таки правильно продать квартиру.

Первое – оценка.
Для начала следует узнать, какова же реальная стоимость вашего жилья. Проанализируйте рынок недвижимости в вашем городе. Посмотрите в местных газетах, на различных сайтах с бесплатными объявлениями, узнайте, по каким ценам совершают продажи квартир. Возможно, кто-то уже сейчас хочет купить квартиру в ЗАО Москвы, но не за полную сумму сразу, а в рассрочку, с поэтапной оплатой. В ЗАО цены значительно отличаются от центра, поэтому без сравнению и анализа тут никак. Сравнивайте цены объектов недвижимости, похожих по характеристикам с вашим. Вы должны установить приблизительно такую же стоимость, иначе, если цена на квартиру будет слишком высокая, её попросту никто не купит или же вам придётся очень долго искать покупателя. Ну а если, назначить низкую цену, то это также для вас будет не выгодно.
Второе – реклама.
Следующее, что необходимо, это поставить в известность о продаваемой квартире максимальное количество человек. Этим, конечно, может заняться и агентство, если Вы пожелаете туда обратиться. Тогда оно будет обязано полностью позаботиться обо всём, что связано с продажей вашей недвижимости: подавать везде объявления, показывать квартиру клиентам, а также производить все операции с документами. Если Вы не желаете привлекать агентства, а хотите лично заниматься продажей квартиры, то, размещая рекламу на сайтах и в газетах, Вы должны будете в качестве контактного телефона указывать свой номер, что не очень безопасно. Помните, что размещать рекламу нужно еженедельно. Также следует отметить, что большая часть людей, которая будет связываться с продавцом, - это представители агентств, пополняющие свои базы.
Третье – демонстрация квартиры.
Однако с этим нужно быть осторожней. Нельзя рассказывать больше, чем нужно для продажи. Ведь, квартиру будут осматривать совершенно незнакомые люди, которые могут оказаться мошенниками.
Четвёртое – торг.
Итак, если Ваша недвижимость вызвала интерес у покупателя, можно приступать к торгу. Здесь тоже не обошлось без хитрости. Перед тем, как назначить цену квартиры, необходимо заложить в неё некую надбавку. Благодаря ей можно без потери выгоды немного уступить покупателю.
Оформление сделки.
И вот мы добрались до заключительного этапа – оформление сделки. После того как между сторонами было достигнуто соглашение, можно приступать к оформлению договора купли-продажи. Этот процесс занимает некоторое время, так как чтобы сделка была законна, требуется собрать все необходимые документы.
Читайте также
- Можно ли ездить на зимней и летней резине одновременно
- Новый пуск и рекорд: в январе SpaceX вывела на орбиту больше спутников, чем всё человечество в любой год до 2013-го
- Почему ученые до сих пор не «воскресили» мамонтов
- BankMyCell выяснила, насколько сильно дешевеют Android-смартфоны по сравнению с iPhone после выхода
- Основатель Boston Dynamics рассказал о том, как заставить робота танцевать
- В Android 12 появится поддержка управления с помощью постукиваний по корпусу устройства