Новости партнеров

Краткий обзор рынка испанской недвижимости

Всем хорошо известно, что рынок недвижимости Испании рухнул в 2007 году. Причем оживился он лишь в 2013 году, когда уровень безработицы в стране начал плавно снижаться. До этого каждый пятый испанец официально числился безработным. Соответственно на рынке недвижимости среди покупателей недвижимости Испании стала увеличиваться доля местных жителей.

Краткий обзор рынка испанской недвижимости

Кроме того, в конце прошлого года был принят закон о выдаче иностранным покупателям недвижимости ВНЖ. Но стоимость приобретенного иностранцем жилья должна быть не менее 500 тысяч евро, чтобы получить ВНЖ. Принятие этого закона привело к тому, что уже летом 2014 года спрос на недвижимость Испании со стороны иностранцев существенно вырос. И если Вы может позволить себе снимать квартиры на сутки в городе Подольск, то и в Испании с этим проблем не будет, т.к. цены на краткосрочную аренду не особо отличаются, как ни странно.

Ну а в начале весны 2014 года, наконец, произошло долгожданное восстановление рынка. В течение всего квартала объемы продаж лишь увеличивались. По сравнению с прошлым годом количество оформленных сделок увеличилось на 45%. Затем рост сделок немного уменьшился. Но это можно объяснить сезонным затишьем.

Оживление на рынке произошло, когда цены на недвижимость Испании упали на 45%, по сравнению с 2007 годом. В среднем стоимость испанской недвижимости сейчас составляет порядка 1,5 тысячи евро/м2. Но никто из специалистов не прогнозирует резкий рост цен. Причем рост цен специалисты ожидают в лучшем случае лишь в 2015 году, когда рынок полностью восстановится. Ведь сейчас наблюдается лишь замедление падения цен на недвижимость Испании. Но это не относится к сегменту элитной недвижимость, где цены уже выросли на 5%.

В любом случае сейчас испанская недвижимость сильно заинтересовала иностранных инвесторов. Ведь цены на нее уже достигли «дна». Поэтому инвесторы кинулись приобретать ее, пока цены не начали расти.

Автор: Олег Писарев
20.09.2014 (17:01)
Зеленые технологии

Лента новостей

Все права защищены © 2005-2018

"Supreme2.Ru" - новости для гиков

Контакты  | Policy  | Map Index

Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на Supreme2.Ru. Для интернет-изданий - обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Материалы в рубрике "Новости партнеров" публикуются на правах рекламы.