Выбор и покупка недвижимости в Болгарии
Наибольшей популярностью на рынке недвижимости Болгарии пользуются объекты, расположенные на горнолыжных или приморских участках страны. В Болгарии есть множество жилых комплексов и отдельных объектов недвижимости, которые строятся с учетом пожеланий иностранцев - арендаторов или покупателей. Можно найти множество вариантов на любой вкус и кошелек, начиная от маленькой уютной квартирки, заканчивая роскошным пентхаусом. При этом за 1 м при покупке квартиры в Болгарии будет стоить от 465 евро. Но это не касается больших городов - в столице Болгарии - Софии и в курортном центре - Варне, цены на 1 м варьируются в пределах 750-770 евро.
Следующее место по популярности после квартир занимают коттеджи и виллы, которые представляют собой 1-2 этажные дома из кирпича, а также земельный участок. Причем, лучше заранее взглянуть на проект планировки земельного участка, дабы не возникло никаких недоумений в будущем. Зачастую такие дома имеют подключение к центральной канализации, водопроводу и электрической сети. К сожалению, до сих пор многие регионы Болгарии до сих пор не имеют подключения к газопроводу, поэтому этот фактор необходимо учесть перед покупкой. Цена небольших домов в горных регионах страны начинаются от 10 тысяч евро, а дома, находящиеся неподалеку от курортов, культурных центров и столицы Болгарии колеблются в среднем от 40 до 300 тысяч евро. Наибольшим спросом среди покупателей недвижимости в Болгарии пользуются объекты недвижимости, расположенные на морском побережье страны. Также растет уровень популярности таунхаусов как среди иностранцев, так и среди местных жителей.
Сюрпризом для иностранных покупателей может стать отсутствие квартплаты, а коммунальные платежи состоят из оплаты за потребляемую воду, телефон, кабельное телевидение и.т.п, а электроэнергия в Болгарии оценивается по дневному и ночному тарифу, что позволяет экономить денежные средства. При покупке недвижимости в Болгарии также необходимо помнить, что такая сделка обязательно облагается налогом, при этом налоговая ставка имеет одинаковый размер для физических и юридических лиц и составляет 0,15% от стоимости объекта недвижимости. При этом есть возможность вносить годовую сумму налога поквартально, а можно совершить единоразовый платеж до 31 марта и получить скидку в размере 5% от вносимой суммы.
Читайте также
- Xiaomi представила маршрутизатор Redmi Router AX5400 с чипом Qualcomm
- Western Digital повысила цены на флеш-память NAND — это следствие загрязнения производства в январе
- 4 вида вооружения, которые отправили в Европу из-за Украины, но никогда не испытывали в деле
- Twitter позволит вешать ярлыки на ботов, чтобы люди могли отличать их от живых пользователей
- Найдена загадочная "невидимая" черная дыра: космическая аномалия
- Новая статья: Обзор игрового 4K-монитора ASUS TUF Gaming VG28UQL1A: лучше поздно, чем никогда
