Проблемы, возникающие при сдаче квартиры в аренду

Проблемы, возникающие при сдаче квартиры в аренду Приобретение квартиры считается хорошим вложением денежных средств. Некоторые люди покупают жилье своему ребенку. Иногда случается так, что квартиру получают по наследству. В этих 2-ух случаях чаще всего жилье стоит без дела, т.к. имеется собственное. В такой ситуации недвижимость может стать источником регулярного неплохого дохода.

Для этого требуется подыскать добропорядочных жильцов, которые будут платить установленную владельцем жилья сумму. Конечно, сдача квартиры сопровождается некоторыми опасностями, но если организовать сделку грамотно, то можно избежать некоторых проблем. К тому же, сегодня сдача в Москве квартир - это довольно обыденный процесс, не вызывающий какого-то удивления или трудностей, потому как риэлторы или агентства недвижимости, занимающиеся данным вопросом, найдут для Вас либо тот идеальный вариант, который Вы хотите снять для собственного проживания, либо же помогут сдать квартиру максимально выгодно, если Вы собираетесь ее сдавать.

Как было отмечено выше, в первую очередь надо найти добросовестных жильцов. Их поиском можно заняться собственноручно, разместив объявления, или же обратиться в риэлтерскую контору. Оба варианта содержат как достоинства, так и недостатки.

Самостоятельные поиски сэкономят деньги владельца квартиры, т.к. не придется тратить их на услуги агента. Правда, в некоторых случаях можно заключить договор так, что вознаграждение риэлтору выплатит не хозяин жилья, а съемщик. Вдобавок ко всему, найдя клиента самостоятельно, собственнику жилья не придется выплачивать налоги.

Главным недостатком этого варианта является огромная трата времени.

Обратившись в агентство недвижимости можно избежать многих проблем, в том числе и связанных с тратой времени. Как правило, риэлтерская фирма не только ищет потенциальных клиентов, но и помогает хозяину жилья заключать договор. Выбирать агентство следует со всей степенью серьезности. Стоит прислушаться к советам знакомых, а также, если имеется такая возможность ознакомиться с так называемым послужным списком агентства.

Договор найма составляется только при желании собственника жилья. Бывают ситуации, когда квартиру сдают родственникам или добрым знакомым. В таком случае надобность договора отпадает.

Правда многолетняя практика показывает, что в любой ситуации договор позволит избежать лишних проблем и неприятных ситуаций. Сотрудник агентства составит договор найма, который будет содержать все детали и аспекты сделки.

Также помимо договора, стоит составить опись имущества, находящегося в квартире. Это позволит избежать дальнейших недоразумений. Все будет документально зафиксировано, и арендатору придется заплатить за испорченную вещь.

31.03	37-й IT talk »
17.11	MBLTdev #2 »
16.11	GeekWeek-2015 »