Рынок недвижимости Германии привлекателен для инвесторов
Германский рынок недвижимости давно имеет статус очень надёжного и безопасного рынка, что хорошо известно многим иностранным инвесторам. Но привлекательность страны состоит не только в этом. Инвесторов привлекает в страну небольшая безработица, высокий уровень строительства и быстрый рост арендной платы, сообщает Knight Knox international.
На рынок в Германию стремятся очень многие, поскольку в настоящее время он признан наиболее привлекательным в Европе, о чём говорят данные опроса, проведенного CBRE. Эти сведения находят подкрепление данными о процветании всех секторов рынка недвижимости Германии. Общая стоимость аренды по последним данным перевалила за 890 миллиардов, доля домовладения исключительно низкая – 53%. Арендные ставки стали больше на 15% за истекшее пятилетие, а квартиры стали дорже за это время на 23%, по сведениям от BulweinGesa.
Но процветание на рынке недвижимости страны связано совсем не с иностранными инвестициями, а значительным ростом экономики Германии. Уровень безработицы оказался в настоящее время на рекордно низком уровне. В стране насчитывается по некоторым данным 6.8% безработных, в то же время в Великобритании безработица находится на уровне 7.7%.
Эту картину дополняет рост жилого строительства на 2.5% в квартал. Инвесторы по достоинству оценили экономическую обстановку Германии. Германия сумела привлечь примерно пятую часть всех инвестиций в недвижимость в Европе в прошлом году, причём примерно 40% из общего объёма инвестиций в недвижимость Германии приходится на иностранцев. В настоящее время в абсолютных цифрах объём инвестиций в недвижимость равен ? 6,7 миллиардов по состоянию на начало года, что означает рост на 21% за год. А год ещё далёк от завершения.
Быстрыми темпами растёт население Берлина. Растёт и арендная плата, она стала больше на треть с 2007 года. Квартиры подорожали на 41%. Рост цен в Берлине настолько стремителен, что иностранным и отечественным инвесторам Германии приходится обращаться к другим рынкам недвижимости. В немецкой провинции тоже достаточно возможностей для инвесторов, поскольку цены здесь ниже, а спрос на аренду такой же высокий, как и в столице.
Читайте также
- Xiaomi представила маршрутизатор Redmi Router AX5400 с чипом Qualcomm
- Western Digital повысила цены на флеш-память NAND — это следствие загрязнения производства в январе
- 4 вида вооружения, которые отправили в Европу из-за Украины, но никогда не испытывали в деле
- Twitter позволит вешать ярлыки на ботов, чтобы люди могли отличать их от живых пользователей
- Найдена загадочная "невидимая" черная дыра: космическая аномалия
- Новая статья: Обзор игрового 4K-монитора ASUS TUF Gaming VG28UQL1A: лучше поздно, чем никогда
