Как обманывают риэлторы

Многие люди, желающие приобрести недвижимость, обращаются для заключения сделки в риэлторские конторы, в надежде, что там не обманут. Однако, оказываются обманутыми, сами того не ведая. При этом в ход идут как мелкие уловки, так и откровенный обман. Какие же самые распространенные способы обвести клиента вокруг пальца используют агенты по недвижимости.

1. Объявление-приманка. В чем суть этого способа. В газету дается объявление о продаже «идеальной» квартиры: большая по площади, расположена в центре и стоит копейки. Потенциальный клиент тут же начинает звонить в агентство и оказывается, что этот объект «уже продан, но у нас есть множество других вариантов».

2. Накручивание цены – уже более «продвинутый» способ продать помещение. В этом случае агентство дает объявление о продаже какого-либо объекта. Ведь сегодня разместить бесплатные объявления, подать объявление бесплатно не составляет никакого труда. Потенциальный покупатель звонит, но узнают что сделка состоялась. Несколько дней спустя, появляется объявление о продаже помещения со схожими параметрами, но уже по более высокой цене. Но, вот незадача, клиент опять опоздал. Через несколько дней дается заметка о том, что продается еще один подобный объект по еще более высокой стоимости (причем эта цена, как правило, выше реальной стоимости объекта). Однако, большинство покупателей рады тому, что хотя бы эта квартира или дом еще не куплены.

3. Умалчивание о недостатках. Многие риэлторы даже не считают это обманом. Они ведь «честно ответили на все вопросы». Однако, есть такие нюансы, о которых знает только продавец и посредник. Например, информация о том, что по вечерам из завода, который находится в нескольких километрах от дома, происходит выброс вредных веществ. Или что на соседней магистрали постоянные пробки и шум. В этом случае выбирается время, и покупателя приглашают на осмотр тогда, когда подобных недостатков не видно. Поэтому перед покупкой желательно самому несколько раз приехать в этот район и оценить обстановку.

Читайте также

• Xiaomi представила маршрутизатор Redmi Router AX5400 с чипом Qualcomm
• Western Digital повысила цены на флеш-память NAND — это следствие загрязнения производства в январе
• 4 вида вооружения, которые отправили в Европу из-за Украины, но никогда не испытывали в деле
• Twitter позволит вешать ярлыки на ботов, чтобы люди могли отличать их от живых пользователей
• Найдена загадочная "невидимая" черная дыра: космическая аномалия
• Новая статья: Обзор игрового 4K-монитора ASUS TUF Gaming VG28UQL1A: лучше поздно, чем никогда