Как использовать сервис бесплатных объявлений для съема или аренды комнаты

Вопрос съемного жилья был и останется актуальным, пожалуй, еще долгое время. Оказавшись перед необходимостью поиска подходящей квартиры, еще с десяток лет назад мы вынуждены были вооружаться максимальным количеством газет, публикующих объявления или вчитываться в предложения, размещенные на столбах и заборах. Не стоит объяснять, что подобный поиск не отличался эффективностью и занимал много времени. Сегодня достаточно иметь компьютер, подключенный к интернету. В Сети публикуются сотни тысяч объявлений, которые можно сортировать по площади, стоимости аренды, месту расположения. Например, в этом поиске будет полезной доска объявлений Москвы - сервис, расположенный по адресу http://www.dorus.ru/. Здесь можно поместить объявление о сдаче комнаты в аренду и найти информацию о жилье в соответствии со своими запросами.

Ищем добросовестного арендодателя

Существует несколько нюансов, которые следует учитывать, начиная поиск комнаты. После того как вы нашли приемлемое предложение и договорились о просмотре сдаваемого жилья, уже на месте вас могут встретить «конкуренты», которые, обнаружив вашу заинтересованность, «готовы» платить больше. В итоге привлекательная цена за аренду может оказаться в лучшем случае среднерыночной, а в худшем и вовсе превысить разумные пределы. Мошенничеством такой прием сдающего в аренду жилье хозяина не назовешь, но торг должен насторожить потенциального съемщика. В подобной ситуации лучше «уступить» и не показывать своего интереса. Стоит обратить внимание не только на жилье, но и на окружающий его антураж и ландшафт. Как правило, арендодатель скрывает такие факторы, как:

беспокойные соседи;
неработающий лифт;
неприятный запах из-за забитого мусоропровода или текущей в подвале канализации;
разбитые подъездные пути;
круглосуточная стройка под окнами и пр.

Чтобы избежать этих неприятностей, пообщайтесь с постоянно проживающими соседями или консьержем. Они, как никто другой, знакомы со всеми «узкими» местами проживания в этом доме. Даже если вы готовы смириться с этими неудобствами, они могут стать поводом для существенного уменьшения стоимости аренды.

Подписывая договор, убедитесь в наличии в нем пункта о проверке арендодателем инженерных коммуникаций и их исправном состоянии и ответственности хозяина за обнаруженные скрытые дефекты. Опишите все, что находится в комнате, его состояние и ответственность за его сохранность. Выплачивая залоговую сумму или аренду, не стесняйтесь брать расписку в получении хозяином денег.

Чтобы выгодно сдать комнату

Не менее важно заполучить и ответственного арендатора. На странице http://www.dorus.ru/realestate/room-rent/ представлены сдача комнат, и запросы на съем, которые для удобства можно быстро отсортировать с помощью опций «спрос» и «предложения». Если у вас есть свободная комната, вы хотели бы улучшить свое материальное положение, сдавая ее, то очень важно, чтобы новый жилец не превратил вашу квартиру в худший вариант коммуналки. Ведь кухня, ванная и санузел будут находиться в общем пользовании с человеком, по сути, являющимся для вас чужим. Поэтому очень важно иметь возможность выбора аккуратного арендатора со спокойным и покладистым характером и высоким уровнем платежеспособности.

Схема поиска арендатора с помощью интернет-сервиса объявлений имеет ряд преимуществ. К услугам арендодателей оперативность поиска, большое количество предложений и возможность быстро подыскать добросовестного съемщика.

31.03	37-й IT talk »
17.11	MBLTdev #2 »
16.11	GeekWeek-2015 »