Квартира в подарок: как оформить дарственную
Что может быть приятней, чем такой дорогостоящий подарок как квартира? Конечно, для кого-то достаточно купить комнату в Москве, а кто-то все же мечтает о полноценной квартире. Это спасает не только от долгих лет выплат по ипотеке, но и от мучительного подбора подходящего варианта и риска оказаться обманутыми мошенниками. Но и здесь есть свои трудности, и порой оформить процедуру дарения, бывает сложнее, чем хочется.
Разумеется, процесс дарения недвижимости поэтапно описан соответствующими законами, но, увы, проблема в том, что не каждый может похвастаться абсолютным знанием этих законов. Именно поэтому, прежде чем сделать подобный подарок, нужно ознакомиться со всей юридической подоплёкой, и лишь затем начать собирать документы.
Для начала следует составить договор дарения. Важно понимать, что без заверенного нотариусом договора сделка не будет читаться действительной. Процедура дарения похожа на любую другую операцию с недвижимостью, так как условия совершения сделки, в большинстве своём, совпадают. А именно: владелец квартиры, принявший решение о её дарении, должен быть полностью дееспособен, супруг владельца квартиры и проживающие в ней лица должны дать согласие на передачу права собственности.
Процесс дарения отличается от других операция с имуществом тем, что процедура пройдёт без каких-либо крупных вложений. Осуществляя сделку, потребуется оплатить только услуги нотариуса, которые не отличаются дороговизной.
Для оформления договора о передаче прав собственности понадобится стандартный набор документов вроде документов на недвижимость, паспорта, техпаспорта на квартиру и справки из государственного реестра.
Договор о передаче прав можно заключить двумя способами, которые могут обезопасить владельцев, передающих собственность в дар в случае, если они рассчитывают проживать в квартире после заключение договора. В договоре можно указать срок, по истечении которого все права на собственность перейдут в другие руки, или же, права перейдут получателю только при соблюдении подробно прописанных в договоре условий. Оба способа помогут сократить шанс внезапно оказаться на улице, если планируется проживание в квартире после передачи прав на неё.
Прежде чем сделать подобный шаг, нужно продумать всё до мельчайших деталей, собрать требуемые документы и только после этого осчастливить получателей щедрым подарком.
Читайте также
- Xiaomi представила маршрутизатор Redmi Router AX5400 с чипом Qualcomm
- Western Digital повысила цены на флеш-память NAND — это следствие загрязнения производства в январе
- 4 вида вооружения, которые отправили в Европу из-за Украины, но никогда не испытывали в деле
- Twitter позволит вешать ярлыки на ботов, чтобы люди могли отличать их от живых пользователей
- Найдена загадочная "невидимая" черная дыра: космическая аномалия
- Новая статья: Обзор игрового 4K-монитора ASUS TUF Gaming VG28UQL1A: лучше поздно, чем никогда
