Капитальный ремонт зданий

Многие люди по своему незнанию довольно часто называют обычный косметический ремонт капитальным. Но капитальный ремонт зданий это совсем другое. На самом деле, капитальный ремонт зданий выполняется специальными строительными бригадами и не может быть осуществлен без предварительно составленного инженерами и одобренного муниципальной администрацией плана.

Капитальный ремонт вторгается в целостность здания. Речь идет о работах, которые могут повлиять на технические характеристики здания. Это могут быть работы по сносу или постройке несущих стен, добавлению этажей, расширению площади, замене лифта, установке противопожарной системы, видеодомофонов, счетчиков, сигнализации и т. д.

Перед тем как приступать к капитальному ремонту, необходимо, чтобы квалифицированные инженеры – строители составили план. Этот план должен четко описывать алгоритм действий, а также гарантировать то, что все они будут безопасны, как для самого здания, так и для его жителей. Кроме того, план необходим для того, чтобы стоимость всех работ уложилась в выделенный изначально бюджет, а сами работы выполнялись в срок. Иначе денег может не хватить, строительно-ремонтные работы придется заморозить, а когда все это разморозится будет неизвестно.

После того, как план составлен, его должны рассмотреть специалисты в местной администрации в отделе занимающемся данными вопросами. Только после их одобрения, подписей и печатей ремонтные работы можно начинать. В противном случае, капитальный ремонт без разрешения может быть признан незаконным, а лица, которые его делали могут ответить перед судом.

Подписи и разрешения получены, можно приступать непосредственно к самим ремонтным работам. К работам, входящим в перечню капитального ремонта, можно отнести:

• Расширение дверных и оконных проемов

• Замену кровли

• Утепление дома

• Замену лифта

• Замену отопительной системы (труб, радиаторов, котлов)

• Установку пандусов

• Ремонт и дезинфекцию подвальных помещений

• Установку поквартирных счетчиков для расхода теплой и холодной воды

• Полная замена электропроводки в доме, а также счетчиков

• Установку видеодомофонов, противопожарных и охранных систем

• Снос стен и возведение новых

• Укрепление несущих элементов здания

• Строительство дополнительных верхних этажей, цокольного помещения

• Полная замену канализационной системы как внутренней, так и наружной и т. д.

Читайте также

• Xiaomi представила маршрутизатор Redmi Router AX5400 с чипом Qualcomm
• Western Digital повысила цены на флеш-память NAND — это следствие загрязнения производства в январе
• 4 вида вооружения, которые отправили в Европу из-за Украины, но никогда не испытывали в деле
• Twitter позволит вешать ярлыки на ботов, чтобы люди могли отличать их от живых пользователей
• Найдена загадочная "невидимая" черная дыра: космическая аномалия
• Новая статья: Обзор игрового 4K-монитора ASUS TUF Gaming VG28UQL1A: лучше поздно, чем никогда