Недвижимость с аукциона

Недвижимость с аукциона Как ясно из самого названия «аукцион недвижимости», речь пойдет о своеобразной борьбе за эту недвижимость. Как все-таки это происходит?

Главной причиной попадания, например, дома или квартиры на аукцион, является недобросовестная оплата, точнее ее отсутствие домовладельцем. Иными словами, если юрист, со стороны банка-кредитора, докажет (на суде), что владелец имущества не оплачивает кредит, то часть дома (или весь дом) переходят в собственность самого банка, а тот в свою очередь выставляет его на аукцион. За несколько недель до начала проводится оповещение о возможных торгах. Банком устанавливается минимальная сумма за данную недвижимость, а все остальное предоставляется участникам, которые должны изначально оплатить пять процентов от стоимости покупки, которая предложена. Участвовать можно в специально организованном месте или же по средствам сети, на специальном сайте. Выигравший аукцион участник, обязан оплатить выигрыш в специально установленное время.

Главное преимущество заключается в возможности приобрести недвижимость по цене, более минимальной, чем на рынке (порой до двадцати пяти процентов). А главный недостаток таких аукционов это отсутствие у участников предварительной проверки состояния и самого дома и документов на него. Вместе с недвижимостью на нового владельца переходят и возможные долги, что совсем не радует. Однако и здесь есть одно но. Существует возможность воспользоваться услугами агента, который вправе проверить состояние выделенных вопросов. Так как практически всегда оплата за выигранный лот производится в течении суток, это ограничивает круг лиц, которые могут участвовать, так как количество людей, имеющих под рукой «круглую сумму», мало. Это как, к примеру, лото играть онлайн - где-то можно получить деньги на свой электронный кошелек или карту моментально, а где-то придется подождать до подтверждения Вашего выигрыша.

Конечно, в наше время редко кто будет приобретать недвижимость спонтанно, на аукционе, так большая часть людей предпочитаю проводить довольно длительное время в поисках и доскональном изучении множества вариантов. Вся для того, чтобы не прогадать. Возможно, причина кроется в жадности, но она явно подкреплена невысокими доходами большинства населения. Поэтому, относиться дотошно к таким вопросам, скорее правильно, чем глупо.

Аукцион, конечно, имеет свои преимущества, но так или иначе, он все же построен на некотором риске, а рисковать в таком вопросе, способен не каждый.

31.03	37-й IT talk »
17.11	MBLTdev #2 »
16.11	GeekWeek-2015 »