Недвижимость Японии
Япония считается карликовой страной за счет своей малой территории. Согласно проводимыми исследованиями, рынок недвижимости в стране имеет тенденцию к ценовому падению, то есть стоимость жилья потихоньку снижается. Особенностью является то, что это снижение происходит на условном уровне. То есть, стоимость объектов недвижимости падает только в сравнении с прошлым периодом.
Чтобы примерно ориентироваться в цене в данной сфере, можно рассмотреть пример. Так, выручка от реализации всех объектов недвижимости равна объемам, достаточных для покупки территории США. Поэтому, если сравнивать стоимость жилья с другими странами, то Япония определенно лидирует.
Такие высокие цены существуют от того, что спрос опережает предложение. Это стимулирует к постоянному строительству новых домов. К тому же, расположение Японии подвергает страну сейсмическим толчкам и сильному ветру. В связи с этими климатическими особенностями, дома оснащаются соответствующими технологиями, стоимость которых вовсе не маленькая. И это не роскошь, а простая необходимость для обеспечения безопасности населения.
По ценам загородные дома значительно превосходят городские. А земельные участки по стоимости снизились на 8% из-за прошлого кризиса.
Обращаясь к услугам риелтора, учитывайте тот факт, что информация, которая касается прежних владельцев, устарела. Все из-за того, что она хранится в Регистре Недвижимости. А он не отличается ни мобильностью, ни достоверностью. Но, если все же удалось раздобыть полезную информацию, то следующим шагом будет погашение налоговой задолженности. Есть основные налоги, а есть дополнительные государственные пошлины и комиссионные вознаграждения, которые также нужно уплатить. Помимо них, покупатель оплачивает сбор за печать. Он не выше 0,15% и рассчитывается, исходя из общей площади приобретаемого дома или квартиры.
В целом, для Японии характеры высокие цены на недвижимое имущество, своеобразное риэлтерское делопроизводство и климатические особенности, которые влияют на общую ситуацию в стране.
Читайте также
- Xiaomi представила маршрутизатор Redmi Router AX5400 с чипом Qualcomm
- Western Digital повысила цены на флеш-память NAND — это следствие загрязнения производства в январе
- 4 вида вооружения, которые отправили в Европу из-за Украины, но никогда не испытывали в деле
- Twitter позволит вешать ярлыки на ботов, чтобы люди могли отличать их от живых пользователей
- Найдена загадочная "невидимая" черная дыра: космическая аномалия
- Новая статья: Обзор игрового 4K-монитора ASUS TUF Gaming VG28UQL1A: лучше поздно, чем никогда
