Новости партнеров

Первичная и вторичная недвижимость — преимущества и недостатки

Первичная и вторичная недвижимость — преимущества и недостаткиПроцесс приобретения недвижимости во все времена будет являться всегда актуальным для основной массы населения. Но, к сожалению, не все владеют полной информацией о классификации недвижимости.

Какая существует недвижимость. Что означают понятия «первичный рынок недвижимости» и «вторичный рынок недвижимости»? В современном обществе пользуется популярностью приобретение жилья (квартиры, гаражи и прочее) в процессе стройки, перед сдачей в эксплуатацию. Другими словами, гражданин фактически не покупает жилье, а становится участником процесса долевого строительства, например, многоэтажного дома, при этом внося свои средства в финансирование данной постройки.

Первичная и вторичная недвижимость — преимущества и недостатки

При использовании данного варианта, денежная сумма гражданина, выплачиваемая согласно договора «участия в долевом строительстве», являясь его инвестиционной долей. В итоге право на собственность, оформляемое в дальнейшем является первичным, что и называется «рынком первичного жилья». Главным плюсом является то, что гражданин будет первоначальным собственником, т. е. получит квартиру в свое распоряжение буквально с «чистого листа». Так вот данные сделки называются «первичным рынком недвижимости». Минусом является возможность определенных рисков при постройке, связанных с банкротством строящих компаний и «замораживанием» строительства. Но, не смотря на риски, «первичный» рынок всегда приоритетней, т. к. недвижимое имущество приобретается в новейшем состоянии в прямом смысле этого слова. Во многих сдаваемых объектах даже отсутствует ремонт, что удобно новым владельцам при планировании дизайна своих жилищ.

Под «вторичным рынком недвижимости» понимается объект недвижимого имущества, ранее принадлежавший и уже бывший во владении другого владельца/нескольких владельцев. Жилье на вторичном рынке приобретается путем совершения сделок купли-продажи. Плюсом является отсутствие рисков строящих компаний, т. к. квартира приобретается уже у существующего собственника. Главный минусом является то, что жилье не является новым, в связи с чем могут возникнуть трудности переделывание «чужого» ремонта, старый дом и т. д.

Подводя итог, однозначно, можно сказать следующее, что положительные и отрицательные стороны имеются в обоих вариантах покупки жилья. Выбор всегда за покупателями.

Автор: Олег Писарев
11.07.2013 (14:36)
Зеленые технологии

Лента новостей

Все права защищены © 2005-2017

"Supreme2.Ru" - новости для гиков

Контакты  | Policy  | Map Index

Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на Supreme2.Ru. Для интернет-изданий - обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Материалы в рубрике "Новости партнеров" публикуются на правах рекламы.