Вопросы по ипотеке
В какой валюте лучше брать кредит?
Банки предлагают и рублёвые, и валютные кредиты. Клиент должен сам выбрать тот вариант, который его больше всего устраивает. Ведь можно взять кредит до зарплаты, а можно и на несколько лет. Конечно, лучше брать в тех деньгах, которыми он получает зарплату, чтобы избежать потерь при конвертации. Но курс доллара постоянно меняется, и знать точно, каким он будет через 10-20 лет, невозможно. Притом, что рублёвые тарифы дороже долларовых по процентной ставке на 1-2%, возможно, лучше предпочесть их.
Почему обязательно страховать ипотечное жильё?
При заключении ипотечного договора банк обязательно потребует заключить договор страхования приобретаемого жилья и трудоспособности самого клиента с той компанией, с которой он сотрудничает.
Страховые организации в этом случае оформляют 3 вида страховки:
1) Страхование покупаемой жилой площади от возможных рисков, связанных с повреждением или уничтожением.
2) Страхка риска потери прав собственности на ипотечную квартиру.
3) Страхование жизни и трудоспособности клиента.
В случае ипотечного кредитования заключение договоров страхования играет большую роль, поскольку имеет долгосрочное действие. Оформленная страховка позволяет и заёмщика, и банк обезопасить от возможных рисков, связанных с эксплуатацией приобретённого жилья. При возникновении страхового случая страховая компания возместит ущерб банку, и с заёмщика снимутся обязательства по погашению оставшейся суммы кредита.
Как профессия влияет на получение ипотеки
Отказ в оформлении ипотечного кредита не редкость. Почему это происходит? Проверяя представленные заёмщиком документы, банк тщательно изучает все пункты и делает долгосрочные прогнозы. Так как ипотечный кредит даётся на очень долгий срок банку нужно полностью увериться в надёжности клиента и способности его выплатить полученную ссуду.
На отрицательное решение банка может повлиять много факторов. Среди них уровень доходов, семейное положение, род занятости и даже профессия клиента.
Читайте также
- Xiaomi представила маршрутизатор Redmi Router AX5400 с чипом Qualcomm
- Western Digital повысила цены на флеш-память NAND — это следствие загрязнения производства в январе
- 4 вида вооружения, которые отправили в Европу из-за Украины, но никогда не испытывали в деле
- Twitter позволит вешать ярлыки на ботов, чтобы люди могли отличать их от живых пользователей
- Найдена загадочная "невидимая" черная дыра: космическая аномалия
- Новая статья: Обзор игрового 4K-монитора ASUS TUF Gaming VG28UQL1A: лучше поздно, чем никогда
